В своем докладе на пятом Всебелорусском народном собрании Глава государства, определяя стратегию дальнейшего развития нашей страны, заявил: ”Нам надо в строительстве увеличивать эффективность. Нам надо создавать современные материалы, чтобы дом или квартиру можно было построить быстро, качественно и чтобы она долгий период времени служила. У нас сегодня жилой фонд потребляет 35–40% энергоресурсов страны. Почти половина! Значит, это направление для нас очень важно и все процессы там должны быть усовершенствованы. Ставится задача переориентации мощностей отрасли на экспорт услуг – проектирование и сдача объектов ”под ключ“. Более активно будем развивать индивидуальное строительство“.
В 2011-2015 годах в Могилевской области введено в эксплуатацию 1 969,2 тыс. м2 жилья, в том числе:
с государственной поддержкой – 682,7 тыс. м2, из них по государственному заказу – 121,5 тыс. м2;
2 742 квартиры общей площадью 189,1 тыс. м2 для 2 452 многодетных семей;
636,8 тыс. м2 индивидуальных жилых домов, или 32,3 процента от общего ввода в эксплуатацию;
117,8 тыс. м2 за счет бюджетных средств, из них:
41,5 тыс. м2 жилых помещений социального пользования;
38,2 тыс. м2 жилых помещений коммерческого использования;
38,1 тыс. м2 жилых помещений для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
За счет средств организаций и населения введено в эксплуатацию 1168,7 тыс. м2, или 59,3 процента от общего ввода жилья в эксплуатацию.
На строительство жилья направлено 9 136,6 млрд рублей, в том числе льготных кредитов 3 456,1 млрд рублей.
На строительство инженерно-транспортной инфраструктуры направлено 1 709,8 млрд. рублей.
В общем количестве нуждающихся в улучшении жилищных условий основную долю составляют городские жители – 90,1%, доля сельских – всего лишь 9,9%. На конец 2015 года таких граждан (семей) было 718,2 тыс., что на 95,4 тыс. меньше, чем в 2013 году.
По сравнению с 2011 г. в Могилевской области снизилось количество граждан, состоящих на жилищном учете, с 67 924 до 64 479 граждан по состоянию на 01.01.2016.
Системная работа Правительства по решению жилищных проблем граждан получила свое развитие в Государственной программе ”Строительство жилья“ на 2016–2020 годы (далее – Государственная программа), принятой постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 апреля 2016 г. № 325.
Документ направлен на создание условий для удовлетворения гражданами потребности в доступном и комфортном жилье согласно их индивидуальным запросам и финансовым возможностям.
Развитие жилищного строительства в Республике Беларусь в 2016–2020 годах будет проходить в соответствии с общей концепцией развития экономики страны, предусматривающей сокращение доли бюджетного финансирования и расширение использования внебюджетных источников.
Проводимая в январе-сентябре 2016 г. Правительством Республики Беларусь, Минстройархитектуры, облисполкомами и Минским горисполкомом работа (с учетом экономических возможностей) позволила выполнить годовое задание по строительству жилья в объеме 77,0% по общей площади жилых домов и 87,3% по площади жилых домов, строящихся с государственной поддержкой.
По итогам ввода жилья за 2016 год регионами планируется выполнить годовое задание по общему вводу и с государственной поддержкой.
По итогам работы строительной отрасли Могилевской области за январь-сентябрь 2016 г. за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 202,5 тыс. м2, в том числе:
25,2 тыс. м2 с государственной поддержкой, из них 5,8 тыс. м2 по государственному заказу;
11,1 тыс. м2 жилых помещений коммерческого использования;
136 квартир общей площадью 8,5 тыс. м2 для 111 многодетных семей;
53 квартиры общей площадью 3,2 тыс. м2 для граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
33 квартиры общей площадью 2,1 тыс. м2 социального пользования;
39 жилых домов (квартир) общей площадью 3,2 тыс. м2 в сельскохозяйственных организациях.
В индивидуальном жилищном строительстве введено в эксплуатацию 67,8 тыс. м2, или 33,5 процента от общего ввода в эксплуатацию.
В Беларуси процесс формирования фонда жилых помещений коммерческого использования госжилфонда начался после принятия Главой государства Указа от 8 ноября 2011 г. № 512 ”О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда“. Уже в 2012 году было введено в эксплуатацию 190 арендных квартир.
В Могилевской области за период с 2013 по 2015 годы в эксплуатацию введено 38,2 тыс. м2 арендного жилья. По итогам работы за январь-сентябрь 2016 года введено в эксплуатацию 11,1 тыс. м2 жилых помещений коммерческого использования.
Государственной программой Могилевской области предусмотрен ввод в эксплуатацию жилья за счет всех источников финансирования в 2016-2020 годах в объеме 1 440,0 тыс. м2, из них с государственной поддержкой –140,4 тыс. м2, в том числе по годам:
2016 г. – 320,0 тыс. м2 (76,0 тыс. м2);
2017 г. – 280,0 тыс. м2 (19,8 тыс. м2);
2018 г. – 280,0 тыс. м2 (16,8 тыс. м2);
2019 г. – 280,0 тыс. м2 (14,7 тыс. м2);
2020 г. – 280,0 тыс. м2 (13,1 тыс. м2).
Таким образом, начиная с 2017 г. запланировано резкое снижение строительства жилья с государственной поддержкой, с 76,0 тыс. м2 в 2016 г. до 13,1 тыс. м2 в 2020 году.
К 2020 году все многоквартирное жилье будет строиться в энергоэффективном исполнении.
