Вы возвели на своем земельном участке какой-то объект строительства (скажем, сарай или баню). Построили давно, при этом не взяв на него разрешение в соответствующей службе. Фактически, незаконно. Но как же узаконить строение?
Как поясняют в отделе архитектуры и строительства райисполкома, согласно Указу Президента Республики Беларусь от 25.07.2022 № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства (далее — Указ) объекты строительства, возведенные (реконструированные) гражданами на земельных участках, права на которые у них возникли до 1 сентября 2022 г. и предназначенные для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов (за исключением расположенных в г. Минске), могут приниматься в эксплуатацию по решению райисполкома без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации.
— При этом возведение (реконструкция) гражданами объектов строительства, по которым райисполкомом принято решение о приемке в эксплуатацию, не признается самовольным строительством, — констатирует главный специалист отдела архитектуры и строительства Климовичского райисполкома Кристина Павлова. — Но следует знать, что Указ № 253 носит временный характер и распространяет свое действие только на одноквартирные жилые дома и (или) нежилые капитальные постройки пятого класса сложности на придомовой территории при соблюдении строительных норм и градостроительной документации в части соблюдения нормируемых разрывов от границ земельного участка до возведенных (реконструированных) объектов.
При размещении от границы земельного участка на расстоянии менее нормируемого (до жилого дома — 3 м, до хозяйственных построек — 2 м) приемка в эксплуатацию объекта по Указу № 253 допускается при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного (-ых) землепользователя (-ей).
Настоящий Указ НЕ ПОЗВОЛЯЕТ возводить и (или) реконструировать одноквартирные жилые дома и (или) нежилые капитальные постройки пятого класса сложности на придомовой территории без наличия разрешительной и проектной документации. Для законного и безопасного производства строительных работ необходимо получить разрешительную документацию в райисполкоме, разработать и утвердить проектную документацию.
Уважаемые жители района! Предлагаем вам воспользоваться временно действующим Указом № 253 и узаконить самовольно возведенные постройки.
За разъяснениями вы можете обратиться в отдел архитектуры и строительства райисполкома или по телефону 7-78-17.
