В Беларуси расширены возможности для граждан, желающих улучшить свои жилищные условия с помощью государства. Это стало возможным благодаря указу №95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве», подписанному Президентом 6 марта 2025 года. Документ объединил все формы господдержки, доступные населению, и четко определил, кто и на каких условиях может ими воспользоваться.
Согласно разъяснениям Инны Пинковской, заместителя начальника главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства, господдержка включает три основных вида: льготные кредиты, одноразовые субсидии и финансовую помощь в погашении этих кредитов. Всего 21 категория граждан имеет право на льготные кредиты, из них 11 — вне очереди. Субсидии доступны 17 категориям, 10 из которых также получают приоритет. Молодые и многодетные семьи могут рассчитывать на все виды поддержки одновременно.
Важно понимать, что помощь предоставляется не только при строительстве или реконструкции жилья, но и при покупке готовых объектов. Однако есть ограничение: приобрести жилье с господдержкой можно только в населенных пунктах с численностью до 20 тысяч человек. Это означает, что даже жители крупных городов, таких как Минск, могут воспользоваться программой, если решат строить или покупать жилье в небольшом населенном пункте.
Чтобы претендовать на помощь, гражданин должен состоять на учете нуждающихся, относиться к тем категориям граждан, которые упомянуты в указе № 95. Также он должен быть малообеспеченным. Критерии определены постановлением Совмина №328 от 13 июня 2025 года. Кроме того, льготные кредиты и субсидии не предоставляются трудоспособным гражданам, не занятым в экономике.
Господдержка предоставляется один раз, за исключением многодетных семей и тех, кто получил этот статус после рождения ребенка. Полученное с помощью государства жилье нельзя сдавать или продавать до полного погашения кредита, а после досрочного погашения — в течение пяти лет, если только не наступили исключительные обстоятельства, такие как переезд или необходимость улучшения жилищных условий.
Размеры помощи также закреплены в законодательстве. Самые выгодные условия — у многодетных семей и детей-сирот: кредит под 1% годовых на 40 лет. Для остальных категорий — до 20 лет под 5%. Если гражданин живет, работает и строит жилье в малом населенном пункте, ставка снижается до 3%.
Есть и особые условия для военнослужащих и жителей юго-восточного региона Могилевской области. Получив льготный кредит под 1%, они обязаны трудиться на этой территории не менее 10 лет.
Таким образом, государственная программа стала реальным инструментом для многих белорусов, стремящихся к собственному жилью. Главное — соответствовать критериям и выбрать правильное место для строительства или покупки.
