В целях повышения эффективности использования арендного жилья в 2025 году вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь № 38 «Об особенностях предоставления и использования арендного жилья». Как работает документ, согласно которому при проведении ремонта в арендном жилье с нанимателя не взимается арендная плата, мы попросили рассказать главного специалиста отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома Наталью Николаенко.
— На основании п. 2 Указа № 38 райисполкомам, по согласованию с облисполкомами, на основании соответствующих решений данного указа, предоставлено право не взимать плату за пользование арендным жильем коммунального жилищного фонда, требующим ремонта, при условии выполнения ремонта с согласия этих граждан за счет собственных средств, — уточняет Наталья Витальевна. — Предусмотрено, что плата за пользование арендным жильем при выполнении ремонта арендного жилья за счет средств граждан не взимается:
- при выполнении ремонта согласно смете, утверждаемой государственными организациями, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находятся жилые помещения, в размере, не превышающем сметную стоимость по каждому виду работ и материалов;
- после подтверждения не позднее шести месяцев со дня заключения договора найма арендного жилья выполненных согласно смете ремонтных работ, отражаемых в акте о приеме-передаче во владение и пользование жилых помещений, и их оплаты.
Данный указ применим только в отношении незаселенных арендных жилых помещений. Перечень таких жилых помещений размещен на официальном сайте Климовичского райисполкома в разделе «арендное жилье» с указанием адреса, количества комнат, общей площади, характеристики жилого помещения, размера арендной платы в месяц и предварительной стоимости ремонтных работ.
Наниматели арендного жилья вправе произвести его ремонт самостоятельно и (или) с привлечением иных лиц на договорных условиях.
Под ремонтом понимается текущий ремонт жилых помещений, установка, замена и ремонт вышедшего из строя в процессе эксплуатации внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы центрального отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, внутриквартирной электропроводки.
Установлено также, что в случае расторжения договора найма арендного жилья по инициативе нанимателя либо наймодателя в случаях, предусмотренных законодательными актами, денежные средства, затраченные на ремонт этого жилья, возмещению не подлежат.
Для тех, кого заинтересовали такие условия получения арендного жилья, следует обратиться в УКП «Коммунальник» по тел. 7-74-66 либо в райисполком по тел. 7-78-13 (кабинет № 303).
В 2025 году климовчанам выделено 4 арендных жилых помещения, требующих ремонта, по условиям Указа № 38 Главы государства.
Перечень незаселенного арендного жилья по Климовичскому району, подлежащего ремонту, по состоянию на 20.01.2026 года опубликован в районной газете «Родная ніва» № 7 за 28 января 2026 г.
